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100个房产测量常见问题总结

更新时间:2020-11-25 16:47:02 点击次数:2089 次

1.活动房,临时房,简易房能算面积吗?今天齐齐哈尔北宇房产测绘有限公司来给大家介绍介绍。
A:没有计算建筑面积。
房屋之间没有上盖的架空通廊的面积是否可以计算?
A:没有计算建筑面积。
2.房屋天面上属永久性建筑物的楼梯间、水箱间电梯房的建筑面积如何计算?
回答:层高在2.20米以上的部分,按周边层的水平投影计算;层高在2.20米以下的部分,不计算建筑面积。
3.屋顶为斜面结构的房屋建筑面积如何计算?
回答:层高在2.20米以上的部分,按周边层的水平投影计算;层高在2.20米以下的部分,不计算建筑面积。
4.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、厅堂面积是如何计算出来的?
A:按层计算面积。
5.门厅和厅堂内回廊部分的面积如何计算?
回答:如层高为2.20米以上,按水平投影面积计算。

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6.如果阳台、挑廊、顶盖投影小于其围护结构外层水平投影2/3该如何计算?
A:没有计算建筑面积。
7.如果阳台、挑廊、顶盖投影超过阳台、挑廊周边结构的水平投影1/2,该如何计算面积?
回答:用少者的投影面积的一半来计算。
8.如何计算阳台上口的水平投影面积小于底板的水平投影面积?
回答:阳台上口的水平投影面积与底板上口的水平投影面积不一致的,按较少者计算。
9.有阳台的底层平台,带围护结构,是否算阳台?
回答:看样子下面有阳台。
10.同层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,按哪一墙计算建筑面积?
回答:建筑面积以主墙为准,墙厚按主墙厚度计算。