100个房产测量常见问题总结

1、哪些变更测量属权属变更测量？ 今天齐齐哈尔北宇房产测绘有限公司来给大家介绍一下。
答：1）、房屋买卖、交换、继承、分割、增与、兼并等引起的权属转移； 
2）、土地使用权界的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直； 
3）、征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界限的变化； 
4）、他项权利范围的变化和注销。 
2、房产测绘成果检查、验收制度如何？ 
答：房产测量成果实行二级检查一级验收制度。 
3、房产测绘成果的二级检查如何进行？ 
答：一级检查为过程检查，在全面自检、互查的基础上，由作业组的专职或兼职检查人员承担。二级检查由施测单位的质量检查机构和专职检查人员在一级检查的基础上进行。 
4、委托房产测绘的委托人与房产测绘单位是否应签订合同？ 
答：委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 
5、房产测绘成果报告书包含哪些内容？ 
答：（1）、房产测绘合同； 
（2）、测绘摘要； 
（3）、房产测绘调查表； 
（4）、房产分丘平面图； 
（5）、分层分户平面图、建筑面积计算页、公用面积分摊说明； 
（6）、房产权证附图； 
（7）、检查报告，验收报告； 
（8）、相关附件。 
6、房产测绘成果报告书中的测绘摘要应包含哪几项内容？ 

答：（1）测绘目的； 
（2）测绘依据； 
（3）测绘结果； 
（4）施测单位； 
（5）测绘人员； 
（6）测绘日期； 
（7）特殊说明等。 
7、商品房建筑面积计算结果应提供哪几个表格？ 
答：分层分类面积计算明细表、幢各层各类面积汇总表、分摊说明及各级共用建筑面积分摊计算表、共用面积分摊结果汇总表。 
8、房产管理中要求的房产测绘如何进行委托？ 
答：由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行测量。 
9、房产测绘所需费用由谁支付？ 
答：房产测绘所需费用由委托测绘人支付。 
10、房产测绘收费标准如何？ 
答：根据浙江省物价局浙价物[2003]62号文件规定，自2003年3月1日（含3月1日）起测绘收费标准调整为：住宅测绘费每平方米0.80元，非住宅测绘费每平方米1.20元。