100个房产测量常见问题总结

1.服务于多个住宅和社区的设备间能否作为公共区域共享？今天齐齐哈尔北宇房产测绘有限公司来给大家介绍介绍。
答:分配不按共用建筑面积计算。
2.如何计算连接商场各个楼层的自动扶梯的配置？
答:整体来说，分布在商场各个层面。
3.房子的定义是什么？
答:建筑是独立的建筑，结构不同，层次不同。
4.建筑号怎么编？
答:1)一般房屋的建筑号(门牌号)以市(县)地名委员会颁发的地名证书为准。
2)单位庭院内的房屋按1、2号顺序编号...从左到右，从前到后，从进门开始。建筑编号标注在房屋轮廓的左下角，用括号标出。

5.根据《房产测量规范》中房屋用途的分类，集体宿舍应该属于哪一类？
答:集体宿舍应该属于住宅楼。
6.房子是哪一年建的？
答:建筑竣工年份是指建筑实际竣工的年份。拆除和改造应以改造完成的年份为准。房子盖了有两年多了，要分开注明。
7.房子的墙是什么所有权？
答:房屋墙体所有权是房屋四面墙体的所有权，表示三种类型:自有墙体、共用墙体、借用墙体。
8.房子的用途是什么？
答:房子的用途一般分为设计用途和实际用途。产权证指的是房屋的设计用途，而不是房屋的实际用途。设计目的以规划设计为准。
9、什么是自我管理？
答:是指国家拨给全民所有制单位的房地产和全民所有制单位自筹资金。
10、哪些变化测量属于现状变化测量？
答:1)房屋新建、拆除、改建，建筑结构和层数的变化；
2)房屋毁损、灭失，包括全部或部分拆除、倒塌、焚烧；
3)、围墙、围栏、围栏、铁丝网等围栏，以及房屋附属设施的变更；
4)道路、广场、河流的拓宽改造，河流、湖泊、沟渠、池塘边界的变更；
5)地名、门牌号变更；
6)房屋及其土地的分类面积增减。