不是“量一量”那么简单，带你看看房屋面积测绘全过程

齐齐哈尔房产测绘不是“量一量”那么简单，齐齐哈尔市北宇房产测绘有限公司带你看看房屋面积测绘全过程

全部商品住宅交付前，须经两次测绘，分别为预报和实测：
商品房期房销售中，房屋面积预测主要是根据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工或竣工的房屋面积进行预测量计算，是开发商进行合法销售的面积依据。
商品房实测是指商品房竣工验收后，根据图纸、预测数据以及国家测绘规范的规定进行的实地调查、绘图、计算而得到的面积，它是开发商和业主的法律依据，也是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。
房产测绘工作如何进行，见具体步骤。
先做预测试。
     搜集所有的资料和完整的图纸，根据图纸确认每一栋楼，车库，阁楼等基本信息。指派工作，检查测量工具，带上安全帽，熟悉各自的工作范围。

着手进行地图绘制
     先查看小区的总体情况，并详细询问了建设者的相关信息，测绘人员进入现场测绘。区内升降机还没有运行，工作人员一层一层爬楼梯上楼，每个住户都测量到位，详细记录每层的测量数据。
提供测绘成果
      场地测量结束后进入室内作业处理，根据施工图纸及场地测量资料进行CAD专业绘图，计算各项面积、分摊情况等，审核后出具面积报表。
为房地产产权产籍管理、房地产开发、房屋拆迁、房地产交易、征收税费及城市规划建设等提供准确、可靠的测绘数据和资料，是房地产登记机构对房地产所有权人房屋面积、房产证进行登记的重要依据，直接关系到房地产权利人的利益。住房和城乡建设部房产测量部将继续严格遵循测绘规范和标准，以高度的责任感和使命感，确保测绘数据真实、准确、合法！